GERENCIAMENTO DE OBRA
A gestão de obras é um conjunto de práticas e técnicas que envolvem o planejamento, a execução e o controle de projetos de construção civil. O objetivo da gestão de obras é garantir que o projeto seja concluído dentro do prazo, do orçamento e dos padrões de qualidade e segurança estabelecidos. Na Scalioni Engenharia, nós temos as seguintes modalidades de gestão de obras:
Gerenciamento global
A gestão global de obras funciona da seguinte forma:
Nós iremos indicar uma equipe de mão de obra para que o cliente/proprietário faça a contratação e iremos intermediar todo o contato entre as partes. Em seguida, nossas responsabilidade serão:
- Orçamento: estimar os custos de materiais, mão de obra, equipamentos e serviços necessários para o projeto;
- Compra: adquirir os materiais e equipamentos adequados para a obra, considerando a qualidade, o preço e o prazo de entrega;
- Cronograma: definir as atividades, os recursos e os tempos de execução de cada fase do projeto;
- Qualidade: verificar se o projeto está sendo executado conforme as especificações técnicas, as normas e os padrões de qualidade exigidos;
- Entrega: finalizar o projeto e entregar ao cliente, cumprindo os requisitos contratuais e legais.
Nesta modalidade, nós entregamos mensalmente ao cliente o relatório de gastos e de evolução da obra, além de nos responsabilizar por preencher e apresentar os Relatórios Diários de Obra. Além disso, nós fornecemos acesso a um aplicativo, em que o cliente tem, em tempo real, ciência dos seguintes itens:
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- Etapas da obra;
- Lista de compras;
- Gastos recorrentes e gerais da obra;
- Relatório de imagens;
- Relatório de pagamentos;
- Relatório de compras;
- Relatório de orçamentos;
- R.D.O. (Relatório diário de obras);
- Cronograma de etapas;
- Cronograma de pagamentos;
- Dashboard com informações resumidas em gráficos;
Acompanhamento técnico
O acompanhamento técnico é para aquele cliente que quer fazer a gestão financeira da obra, mas precisa de um profissional capacitado para acompanhar a sua execução. Nesta modalidade, nós auxiliamos na implantação do que foi projetado no canteiro, para evitar erros. Assim fazemos visitas diárias na obra, ou quantas vezes forem necessárias para averiguar o que foi feito pela equipe de mão de obra.
